コスモ西大島グランステージ

  • 東京都江東区北砂三丁目

  • 都営新宿線 / 西大島駅 徒歩9分

  • 1996年築 / 13階建 / 274戸 / SRC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より5.4%割安

販価
6,580万円
103.8万円/㎡
相場
6,953万円
109.7万円/㎡
3,605
5,837
8,069
10,300
AI査定結果
推定相場価格
6,953万円
109.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,837万円〜8,069万円
92.1万円/㎡〜127.3万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年6月12日
コスモ西大島グランステージ
6,580万円（103.8万円/㎡）/ 12階 / 63.39㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は76.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/056,580万円103.8万円12階 63.39㎡ 3LDK西
2025/05/076,480万円102.2万円2階 63.39㎡ 3LDK西
2025/04/164,680万円73.8万円3階 63.39㎡ 2LDK+納戸東
2024/12/155,180万円81.7万円2階 63.39㎡ 3LDK西
2024/12/075,380万円84.9万円2階 63.39㎡ 2LDK東
2024/12/045,180万円81.7万円2階 63.39㎡ 2LDK東
2024/12/035,380万円84.9万円2階 63.39㎡ 3LDK東
2024/11/185,980万円94.3万円10階 63.39㎡ 3LDK西
2024/11/054,480万円70.7万円2階 63.39㎡ 3LDK東
2024/05/195,480万円86.4万円11階 63.39㎡ 3LDK西
2024/05/135,290万円83.5万円8階 63.39㎡ 3LDK西
2024/04/125,380万円84.9万円7階 63.39㎡ 3LDK東
2024/04/065,190万円81.9万円1階 63.39㎡ 3LDK+西
2023/12/264,480万円70.7万円8階 63.39㎡ 3LDK西
2023/11/094,998万円78.8万円2階 63.39㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット東
2023/09/275,280万円83.3万円2階 63.39㎡ 3LDK東
2023/06/265,580万円69.4万円2階 80.44㎡ 3SLDK西
2023/05/235,980万円74.3万円2階 80.44㎡ 3LDK+S西
2023/04/235,290万円65.8万円6階 80.44㎡ 3LDK+S南
2023/04/185,500万円81.1万円8階 67.79㎡ 3LDK西
2023/03/134,980万円73.5万円5階 67.79㎡ 3LD・K西
2023/03/044,170万円65.8万円11階 63.39㎡ 2LDK西
2023/03/024,680万円73.8万円11階 63.39㎡ 3LDK東
2023/01/284,180万円65.9万円11階 63.39㎡ 2LDK西
2023/01/115,080万円74.9万円5階 67.79㎡ 3LDK西
2022/12/115,180万円76.4万円5階 67.79㎡ 3LDK西
2022/09/243,680万円58.1万円6階 63.39㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム東
2022/09/093,980万円62.8万円6階 63.39㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム東
2022/09/064,780万円75.4万円1階 63.39㎡ 3LDK西
2022/07/244,980万円78.6万円1階 63.39㎡ 3LDK西
2022/06/145,480万円80.8万円5階 67.79㎡ 3LDK西
2021/07/244,080万円64.4万円8階 63.39㎡ 3LDK東
2021/05/134,750万円63.3万円3階 75.05㎡ 4LDK西
2021/04/134,980万円66.4万円3階 75.05㎡ 4LDK西
2021/03/294,380万円69.1万円2階 63.39㎡ 3LDK西
2021/02/213,980万円62.5万円3階 63.69㎡ 3LDK西
2020/06/034,580万円72.3万円7階 63.39㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は94.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05コスモ西大島グランステージ
江東区北砂三丁目
西大島駅9分 6,580万円103.8万円63.39㎡3LDK12階 / 13階建 西1996年274戸SRC
2023/07/08コスモ西大島グランステージ西棟
江東区北砂三丁目
西大島駅9分 5,500万円81.1万円67.79㎡3LDK8階 / 13階建 西1996年274戸SRC
2025/06/10コスモ西大島グランステージ南棟
江東区北砂三丁目
西大島駅8分 6,580万円103.8万円63.39㎡3LDK12階 / 13階建 西1996年274戸SRC
2024/11/25コスモ西大島グランステージ東棟
江東区北砂三丁目
西大島駅9分 5,180万円81.7万円63.39㎡3DK2階 / 13階建 東1996年274戸SRC
2025/05/31ライオンズステージ大島ウエストスクエア
江東区大島八丁目
東大島駅8分 6,180万円94.1万円65.64㎡3LDK2階 / 14階建 東2001年269戸SRC
2025/04/21ツインタワー住利住吉館
江東区住吉一丁目
住吉駅4分 6,299万円126.2万円49.91㎡1LDK20階 / 21階建 北東1994年229戸RC
2024/07/05ライオンズステージキャピタルイースト
江東区東砂八丁目
南砂町駅12分 5,498万円78.5万円70.06㎡3LDK7階 / 14階建 東2000年320戸SRC
2023/06/26オーベルグランディオベイ・フロント
江東区豊洲五丁目
豊洲駅8分 6,980万円93.8万円74.43㎡3LDK8階 / 14階建 南西2000年247戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、江東区では20.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.8万円）は江東区の平均と比較して0.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
江東区
104.0万円/㎡
前年比+20.3%

マンション概要

マンション名コスモ西大島グランステージ
所在地東京都江東区北砂三丁目
交通都営新宿線西大島駅徒歩9分
築年月1996年
階数13階建
総戸数274戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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